اساليب فحص المبانى والعقارات قبل الشراء0551988465

[ايادابراهيم]

أفضل شركة فحص فلل بالرياض
تعد عملية الحصول على فيلا جديدة من أهم القرارات التي يجب عليك توخي الحذر والتدقيق قبل اتخاذها، ومن الأفضل لك أن تتم عملية فحص الفيلا قبل اتخاذ القرار تحت إشراف مهندس متخصص، ومدرب على أعلى مستوى داخل أفضل شركة فحص فلل بالرياض، حتى تتمكن من التأكد من سلامة الفيلا.

يغفل الكثير من الأفراد اللجوء إلى التواصل مع شركة فحص فلل بالرياض معتمدين على الشكل الخارجي للفيلا وشكل الأساس، والمعدات المتواجدة داخل الفيلا دون محاولة تجريب مدى صلاحية هذه المعدات، أو الأدوات المستخدمة، ومن الممكن أن يكون بها أحد الأعطال التي لا تستطيع التغلب عليها فيما بعد إلا بعد الرجوع إلي طلب مساعدة أحد المختصين في المجال، والأمر بذلك يكلفك الكثير من النقود فيما بعد.

ما هو تقرير فحص الفلل قبل الشراء؟
تفتيش الفيلا هو مجرد فحص واحد يمكنك القيام به قبل شراء عقار، حيث يعد تقرير تفتيش المبنى عبارة عن حساب مكتوب لحالة العقار، ويشمل أي عيوب، أو مشاكل بناء كبيرة مثل ارتفاع الرطوبة – والحركة في الجدران (تكسير) – ومخاطر السلامة، أو سقف يحتوي على أضرار، وعادة ما يتم تنفيذها قبل تبادل عقود البيع حتى تتمكن من تحديد المشاكل، ومن ثم تحديد قرار الشراء من عدمه.

لماذا أحتاج إلى تقرير فحص الفيلا؟
فوائد الحصول على تقرير فحص الفيلا قبل شراء عقار هي:-

معرفة ما هي المشاكل المتعلقة بالفيلا.
استخدام المعلومات للتفاوض على سعر أقل للفلل.
أساليب الغش في الفلل كثيرة جدا، وإذا لم تكن على دراية بأغلبها فإن من السهل خداعك بسهول، فعلى سبيل المثال قد يقوم العديد من المقاولين في الغش في المواد المستخدمة في البناء وعدم إستخدام أجود أنواع المواد واستخدام مواد أرخص لرغبتهم في الحصول على أرباح أكبر، الموضوع معقد للغاية، ويوجد به العديد من الأمور الشائكة، لذلك من الأفضل لك أن تضع عن كاهلك كل ذلك، واستعن وبادر بالتواصل مع أفضل شركة فحص فلل بالرياض، للحصول على مهندس فحص الفلل الخاص بك.

اختيار الشخص المناسب لفحص الفلل:-
استخدم دائمًا شخصًا مؤهلاً بشكل مناسب مثل منشئ مرخص أو مساح أو مهندس معماري للحصول على تقرير مفصل حول الحالة العامة للفيلا، لا تحتاج للبحث عن شخص مختص بكل مجال – الأمر مرهق للغاية ويستغرق الكثير من الوقت – ولكن كل ما عليك فعله هو التواصل مع أفضل شركة فحص فلل بالرياض حتى تحصل على فحص دقيق في جميع المجالات والأمور المتعلقة بالفيلا.

افضل شركة فحص فلل بالرياض
افضل شركة فحص فلل بالرياض
ما هي ضرورة القيام بفحص الفلل بشكل دورى؟
لتجنب المشاكل والتكاليف الإضافية في وقت لاحق، يجب أن تعرف قدر الإمكان عن حالة العقار قبل الشراء، من خلال طلب المساعدة من أفضل شركة فحص فلل بالرياض، عادة ما تستمر مشاهدات الفلل بين نصف ساعة وساعة، يمكنك أن تستخدم هذا الوقت لإجراء الاختبارات التالية المقدمة من أفضل شركة فحص فلل بالرياض، إنها بعض الاختبارات البسيطة التي من الممكن القيام بها بنفسك:-

تحقق من أنه يمكن فتح النوافذ، والأبواب بسهولة وعدم وقوع إطاراتها.
تحقق من الرطوبة أو العفن على طول ألواح الحوائط والجدران والسقوف، توخي الحذر من الطلاء المستخدمة للتستر على العفن.
أبحث عن ألواح الأرضية المتعفنة، أو الرطبة.
جرب كل الصنابير، وتحقق من الوقت الذي يستغرقه الماء الساخن حتى يمر.
استخدم المرحاض للتحقق من وجود خزان يعمل.
انظر تحت الأحواض وأعطي السباكة هزة لطيفة، من أجل اختبار صلابتها، أبحث أيضًا عن الصدأ، والأضرار الأخرى التي تحدث للأنابيب.
جرب مفاتيح الإضاءة، وأنظر إلى صندوق المصهر لتقييم عمر الدوائر، ومعرفة ما إذا كان هناك مفتاح أمان لتسرب الأرض.
إلقاء نظرة على الحالة العامة للسقف، وأنابيب الصرف الصحي.
فحص الجدران الخارجية للتشققات وغيرها من العيوب.
مهندس فحص الفلل بالرياض
مهندس فحص منازل بالدمام
مهندس فحص الفلل بجدة [/QUOTE]